Charmant F3 en duplex de 113,20 m2

Geispolsheim village, emplacement idéal au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et infrastructures périscolaires et sportives .


Votre agence IPC vous propose ce grand duplex 3/4 pièces situé dans un beau corps de ferme entièrement rénové en 2000 .


L'appartement dispose d'une superficie de 113,20m2 habitables et 128,70 m2 au sol .


Le bien se compose d'une entrée indépendante  donnant sur un espace cuisine équipée et un salon-séjour . Un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire .

A l'étage, un palier dessert une belle chambre avec un grand dressing et une deuxième chambre plus petite .
Un WC indépendant complète ce niveau .

A l'entrée de l'appartement , deux pièces complètent ce bien.
Un grand cellier avec une nouvelle pompe à chaleur installée en 2023 .
Une très grande pièce pouvant être une chambre indépendante .

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement .

A noter que la toiture , la façade, l'électricité, l'isolation intérieur et la plomberie ont été refaites en 2000 .

Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur .


Copropriété de lots d'habitations 3.
Charges de copropriété : A définir , création de copropriété en cours .

Le prix indiqué comprend 6,7 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 190 000 Euros.
Prix 203 000 euros FAI .


N'hésitez plus, contacter votre agence IPC pour une visite !
Marie SCHWARZ 06.58.09.74.24

Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).