- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 59 ca
- Construction1997
Totalement au calme Terrasse plain pieds Terrain 6,59 ares Jacuzzi Sauna Potager Piscine
399 900 €
Les points forts
- Très bon état, au calme
- Grand Jardin paysagé
- Terrasse piscine et séjour exposés Sud
- Jacuzzi et Sauna luminothérapie
- Excellent DPE : "C"
- Quatre chambres
- Grand espace de stockage
- Chauffage au sol dans la pièce de vie
Descriptif du bien
Située dans une impasse, totalement au calme
sur un terrain arboré de 6,59 ares, belle Maison individuelle de 6 pièces 117 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée en 1997 comprenant un hall d'entrée ouvert sur un lumineux et spacieux séjour en triple exposition est sud ouest offrant ensemble une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant sur une première terrasse accessible de plain-pied et orientée sud-est pour les petits déjeuners au soleil.
A l'étage, quatre chambres et une pièce d'eau avec douche et w.c. Un sous-sol complet de plus de 78 m² comprenant un garage, une buanderie / chaufferie / cave ainsi qu'un bel espace de détente offrant un jacuzzi, une sauna, une douche et un bar.
A l'extérieur, un beau jardin paysagé parfaitement entretenu, un espace potager aménagé, une seconde terrasse en plein sud-ouest donnant sur une piscine.
Chauffage au sol et radiateurs, climatisation réversible, installation électrique conforme, très bon état général, excellent DPE : "C"
Localisation : Gerstheim à 30 minutes de Strasbourg
prox Erstein Krafft Benfeld Plobsheim Obenheim Boofzheim Rhinau Matzenheim et Allemagne
Pour visiter ou avoir plus d'information sur ce bien, merci de contacter Sofia AFANASIEVA _06 64 44 19 75_
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- Surface117 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain06 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGerstheim 67150
- Taxe foncière676 € /an
- Référence311
Détail des pièces
- Cuisine14,68 m²
- Séjour42,30 m²
- Hall d'entrée7 m²
- Chambre 112,56 m²
- Chambre 212,39 m²
- Chambre 312,11 m²
- Chambre 414,68 m²
- Sous-sol78,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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